2345小说>都市现代>完美未来>第二百零三章 男人不容易

如果说最开始,唐凯旋和李雷两个人的交锋是你来我往,那么在唐凯旋点拨了李雷之后,就是对李雷的考校了。

换句话说,如今的唐凯旋,已经初步认可李雷了。

那么接下来,就是李雷给唐凯旋展示自己能力的时候。

李雷自然明白这一点,看了一言唐凯旋,深吸了一口气,对唐凯旋说道:“唐叔叔,您有没有想过,如今的明珠乃至全国的房地产市场,真的饱和了吗?”

唐凯旋闻言眉头一皱,很显然李雷的话,让他觉得很惊讶。

看唐凯旋的表情,李雷就知道,他对于自己的话可能是不以为然的,毕竟人家能够白手起家做到现在,自然有着充分的自信,说白了,换做互联网领域可能唐凯旋还稍微忌惮一些李雷,听一下他的意见,但是在房地产这一块来说,唐凯旋无疑觉得自己才是那个具有发言权的人。

自信这种事,是需要通过事实来累积的,只有不断取得成功的人,才能有信心,反过来说,如果一直失败,哪怕是信心十足的人,终究也有被磨灭的那一天。

“你这话是什么意思?”

唐凯旋看了一眼李雷,沉声问道。

李雷也没兜圈子,直截了当的说:“您想想看,从世纪初到现在,明珠,京城,包括南方的特区,房价涨了多少?”

唐凯旋一怔,作为一个房地产商人,他要比李雷更加清楚房地产行业这些年的变化,从当年hn的房地产泡沫,一直到今时今日北上广三个地方的高房价,十几年的时间,房价涨了几十倍,尤其是最核心的几个大城市,房价在唐凯旋看来,已经达到一个饱和的地步。

一万元一平米的房价,在唐凯旋这个做房地产起家的人看来,俨然已经是可怕的地步。

看了一眼李雷,唐凯旋答道:“我觉得,房价已经到了瓶颈期了。”

李雷苦笑了起来,他能够理解唐凯旋的想法,毕竟哪怕是自己,在声音没有给出理由之前,也觉得这些大城市的房价高到一定地步了。

但听完声音的话之后,李雷才明白到底是怎么回事。

“唐伯父,或许您觉得如今的房价已经很高了,但是您考虑过没有,京城也好,明珠也好,他们的经济发展潜力真的已经到顶了吗?以我们八零后这一代人来说,大部分八零后即将面临结婚生子,对房子的刚需要求越来越大。还有,外来人口涌入这些大城市,您觉得,他们没有野心想要在这里扎根么?”李雷面对着唐凯旋侃侃而谈,丝毫没有一点紧张。

唐凯旋一怔,随即陷入深深的思考当中,因为他不得不承认,李雷的话,在一定程度上面,是很有道理的。

简单来说,如今的华夏房价,确实处于一个看似饱和的状态,可如果综合李雷所说的内容分析的话,哪怕是唐凯旋也不得不承认,这房价,似乎还有上升的空间。

但即便如此,唐凯旋也没有马上相信李雷,毕竟到了他这个地步,随便的一个决定,影响的不仅仅是他个人的收入,而是一大群跟着他吃饭的人。

所以,唐凯旋看了李雷一眼,轻轻摇摇头:“还不够。”

他的意思很简单,单凭这些理由,并不能够作为李雷说服自己的筹码。

李雷叹了一口气,无奈的摇摇头,他也知道,单凭这几句话肯定是没有办法说服唐凯旋的,毕竟这位的心智极其坚韧,依靠几句话如果就能忽悠了他,估计早就被人骗的身无分文了。

“唐伯父,我在我父亲的办公室看到过一份规划,东江市未来五年之内,准备兴建一大批基础设施,您明白这意味着什么吧?”李雷看着唐凯旋,缓缓说道。

唐凯旋眉头微微皱了皱,随即点头:“我明白。”

说白了,政府一旦开始兴建基础设施,那就意味着,整个城市的建设,正在朝着一个高速发展的方向发展。

换句话说,东江市的未来几年,房地产市场肯定会有一个发展的。

但这和自己的公司有什么关系呢?

唐凯旋随即看向李雷:“你的意思,是我应该把目光转向中小城市?”

李雷的话,只能让他产生这样的联想。

李雷摇摇头:“我的意思是,连东江这样的小城市都开始扩大城市建设了,您觉得,京城明珠这样的大城市,它的城市建设步伐,会停下么?”

唐凯旋一怔,随即脸色微变,摆摆手:“你让我想想。”

对于他这个层次的人来说,很多时候有些事情其实就是一念之间的事儿。往往一个投资项目,究竟是做还是不做,就是一个想法。

当然,具体实施肯定是下面的人负责。

身为老板,只需要在恰当的时候做出恰当的决定就可以。

现在李雷给唐凯旋提的这个醒,偏偏让他意识到,如果未来明珠的房地产还有升值空间的话,自己损失的,将不仅仅是一大笔金钱,还有集团更进一步的机会。

在明珠这个寸土寸金的地方,一家房地产公司想要做大做强,需要的不仅是有资金,还要有平台,换句话说,如果真的像李雷所说的那样,在大批房地产公司认为明珠的房地产市场已经饱和,准备出售土地的时候,如果凯旋集团能够坚定不移的留下来,并且在日后的市场中证明自己,那么所能够得到的回报,将是惊人的。

李雷看到唐凯旋陷入沉思,就知道,自己的话对他产生了影响,其实这就已经足够了,毕竟唐凯旋也算是商


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