2345小说>青春校园>重生之神级学阀>第八十七章 做广告

: 李总监看着沈牧那张过分年轻的脸,随即就否决了心中对沈牧身份的猜想,不过,他对杨秘书的身份,还是非常惊讶的,地铁集团是国企单位,总裁秘书也是有级别的,别看杨秘书在沈牧面前,一直是谨小慎微的模样,其实他本身的能量一点都不小。

李总监也是一个会察言观色的人,杨秘书对沈牧恭敬的态度,他一直是看在眼里的,之前他还有些不屑,因为杨秘书看沈牧的眼神中,时不时还露出钦佩和拘谨。

而当李总监知道了杨秘书的真实身份之后,就由不得他不震惊了,沈牧这么年纪轻轻的,何德何能让杨秘书如此对他?再说了,秘书不都是侍候在老总身边嘛,可现在杨秘书却做着沈牧的跟班,李总监对沈牧的身份自然会无比好奇了,在他的猜想中,沈牧八成是地铁集团总裁的亲属,或者是更高领导的公子,这才由总裁秘书陪他租办公室。

“沈先生,您的手机号码我记下了,不过我能问一下,您大概什么时候能来我们这里签租赁合同啊,如果您不方便的话,我们这边可以先签好,您带回去盖一下公章,然后给我打个电话,我上门去取一下就行了。”李总监知道沈牧身份不一般之后,不由殷勤了许多,还想出了一个好主意,省的沈牧再跑这边一趟了。

沈牧还是蛮感动的,这服务也太周到了,免租期主动送就不说了,自己租他们房子,签合同都搞上门服务了,这在后世几乎是不可能出现的,因为那时候这边的大厦空置率很低,租客想要租到房子,甚至要让中介出面贿赂物业经理才行,但是现在他们的房子都空置一大半,对自己这个大客户再怎么殷勤,都是不过分的。

沈牧想到这一点,突然心念一动,说道:“李总监,你们大厦这么多面积空置着,有没有想过什么办法啊?”

李总监闻言一怔,他现在就想着沈牧赶快签合同,搞不明白沈牧又要干什么,不过他可不敢得罪沈牧,就道:“沈先生,我们大厦的空置面积之所以这么多,主要是因为这附近新建的大厦太多了,大家都集中在一起招租,我们这个楼还算好的呢,及时吸纳了小面积客户,有几个高端一点的大厦,只招租需求在半层以上的客户,到现在租一年了,才租出去三四个楼层。”

李总监说起这话,还有点沾沾自喜的意思,要知道和其他新建的大厦比起来,他们算是招租情况最好的一个了,不像是有些大厦的物业,眼高手低的搞下来,最后十个里面八个都下岗了。

“李总监,在我看来,这附近招租的大厦虽然多,但房子租不掉空置面积多,很大的一部分原因,就在于没有足量的客户,特别是整层的大客户最为稀少。”沈牧直接点出了问题的关键,眼睛却死死的盯着李总监。

李总监也是一副恍然大悟的模样,道:“对!沈先生分析的太有道理,现在用老百姓的话说,宁要浦西一张床,不要浦东一套房,那些大客户根本不会考虑浦东这边的大厦,小客户也主要是图个便宜,这边的大厦建的比浦西的要高档多了,可是租金价格也只有那边的一半,就这还没有人愿意来呢。”

沈牧闻言却是摇了摇头,道:“李总监,你说的这些都是客观存在的问题,但你有想过改变它吗?就像那句宁愿浦西一张床,不要浦东一套房的观点,你自己会认可吗?我想你是不会认可的,你们大厦的开发商更不会认可这种说法,否则他们也不会花十几亿在这边建大厦了,所以,怎么改变人们心中对浦东固有的印象,才是解决问题的关键。”

李总监整个人都傻掉了,一旁的杨秘书也是听的一愣一愣的,两人都有种不明觉厉的感觉,这一刻神侃着的沈牧,在他们的眼中一下子高大了起来,沈牧展现出的思想和眼界,也一下子镇住了两人。

“沈先生,您的意思是不是有办法帮我们寻找到租客啊?”李总监也不是糊涂人,他仔细一想,就明白了沈牧话里面的意思。

“没错!”沈牧认真的点了点头,然后对着杨秘书说道:“杨秘,你来告诉他,我们云景广告公司是做什么的。”

这其实才是沈牧愿意和李总监费这么多口舌的真正原因,他是想要从大厦租赁广告入手,赚取云景广告公司的第一桶金!要知道,现在整个浦东在招租的大厦不知凡几,而他们的客户群都在繁华的浦西,地铁一号线则是浦西的命脉所在,这些大厦潜在的租客们,每天上下班都是要乘坐地铁的,在地铁上做写字楼的租赁广告,是再合适不过的了。

可能有人要说,坐地铁的都是员工,老板才不坐地铁呢,但事实上,最开始出来找房子的,也是公司的行政和秘书,只有小公司的老板,才会自己出来找房子,不过就目前来说,小公司的老板也是会挤地铁的。

“李总监,沈总的云景广告公司是我们申通地铁集团的合作伙伴,目前,我们地铁的广告代理权,已经授权给了云景广告公司,未来的地铁广告,都会由云景广告公司独家运营。”杨秘书自然也很乐意配合沈牧,这句话也说的官气十足,配合上他地铁集团总裁秘书的身份,也由不得李总监不相信。

“这……地铁上还能打广告?”李总监脑子都不够用了,他不知道自己现在是什么表情,不过就地铁出现广告这个事情,还是有些出乎他的认知。

杨秘书很肯定的点头,道:“


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