梅晓楠提到这个购房案,就毫不掩饰地坦白了对金融系统腐败的厌恶和担忧。
“你觉得问题出现在哪里呢?”宋书煜很谦虚地问,毕竟金融系统的管理,是他所不熟悉的,那些掌握着贷款或者扶持审批大权的官员,大笔一勾,就可能把国家的钱,变成自己的钱,剩下一本无法讨回的烂帐。
“呵呵,问题很老套,缺乏完善的监督机制,还有领导负责制压根儿无法贯彻执行,一个上百万的投资贷款,失败了顶多也不过免职一个底层的信贷科长而已,真正的表态放债的人,压根儿就动摇不了。”
梅晓楠显然很了解。
“m国那边对这样的事情,怎么办?”宋书煜很虚心地讨教。
“呵呵,谈到这一点,我们就可以笑了,他们的政府官员和金融大亨勾结得更恐怖,国家几乎都被掏空了,别说什么美国富裕先进之类的话,其实,国国家财政部,欠着m联储数百亿美元的贷款,永远都不可能还清;
这就是m国为什么一直好战的原因,那些金融大亨们掌控着国家的决策权,总统选举不过是选择一个能够让美元更加坚挺的好战分子而已;
美元就是m国的金融大亨们利用他们掌控的政府、军队,各处打仗略夺,以此来捍卫美元的坚挺地位;
一句话,m国政府在给那些左右世界、鱼肉各国人民的金融大亨们打工。”
梅晓楠笑得很意兴阑珊,说完摊摊手补充——经济时代,金融掌控一切,这不是我们一个国家存在的问题。
“你这意思是m国之所以强大,不是因为政府强大,而是因为它在一些懂得金融管理的大亨们的掌控之下,守紧国门,把国家权力用来攫取经济利益的最大化?”
宋书煜一下子就听出了两个国家的差别根源。
梅晓楠显然想不到他能有这样一针见血又精辟简短的概括,不由赞赏地叹息:
“就是这样!国家被不懂金融的人把持着,轻易就能从他们手上拿走打量的国有资产,并且还让那些人充满着感激,这就是观念的问题;
不过,这届政府换了风格,尤其是从你这样的火箭速度升职的最年轻的部长身上,我们都看到了国家已经意识到了这个问题,正在想方设法地更换高层领导的血液。”
宋书煜摆摆手道:“确实和高端金融学家交流会学到很多的东西,说说你们的购房案子操作的程序,让我稍微也看到一些国内房市的内幕。”
梅晓楠看他谈性盎然,对自己的话又评价极高,自然乐得和他说话:
“其实,我们除了开始带过来的一亿多美金的注册资金之后,剩下的都是从银行里贷款筹措到钱的;
手续上本来就不合法的因素——一大部分房子都是通过直销手段,是用假按揭的方式销售出去,对象是某些合作公司内部的员工,还有相熟的一些老客户,上报给和我们合作的国家银行的交易价格,要比实际的内部交易交割高出了百分之三十五,这个比例显然超出一般的水平太多了,一般都是控制在百分之二十;
其实干这一行的都心知肚明,想要收回一百万的投资,就必须以一百二十万的房价向银行贷款,扣除银行相关人员的好处费,再扣除两成的首付款,依然能赚得盆满钵盈,却把房市后期所有的投资风险全部都转移到了银行;
这样的做法太明目张胆了,我这样见多识广的人都被吓了一跳,索性也毫不收敛,把事情越高越大,来引起国家经济调控部门的注意;
我们的贷款只拿到了三分之一,也就是说,你们能及时阻止的话,国家损失会小很多。”
梅晓楠笑着对宋书煜说。
宋书煜凝眉,不明白她这是什么意思,他有什么样的理由能阻挡住剩余的银行贷款外流。
梅晓楠解释道:“房市被我们用各种手段营销,造成了对外上涨的势头,其实银行贷给我们的款项,就是我们的赚头,利润已经极大了;
至于到时候,经济危机冲击全世界,国内的房市饱和崩盘,天价一样的房价会很快回落,那些付不起房贷的人就只好任凭银行收回房子,银行收回房子也贱卖不了啊,因为它的贷款,早就被我们卷走了,这个回收的赚取利息的过程,风险就体现出来的;
不过,作为国家的银行,你们可以用行政的手段来调控房贷利率,适当降低,保证那些房奴能赚来钱支付房贷,这已经是剜肉补疮式的止损了。”
“这个内幕确实让人惊悚,你把这些底牌都透给我,就不担心我把你们的公司弄得在国内呆不下去?”
宋书煜想到那飘啊飘一路狂飙的房价,虽然明白是有人在恶意炒作,可是,这些内幕是他所不知道的。
“呵呵,我很期待,你能用有效的手段尽快地把我们驱逐出国境。”梅晓楠挑衅地对他一笑,一副有恃无恐的模样。
“我不明白你的底气从哪里来的,这可是中国,不是你们的大本营。”
宋书煜觉得有些啼笑皆非,这些熟悉国外金融市场的人,显然对国情并不是足够了解,不过这份爱国热情还是值得肯定和尊敬的。
“我的底气就是无懈可击的商业行为,很期待你能用我们公司练练手,这是我唯一能为你做的,如果这样了,你都没有办法撼动我们,那么,你就要想想,你所服务和维护的国家政权,到底该从哪里着手去进行改革。”
梅晓楠说的话很硬气,也很嚣