2345小说>青春校园>大国军垦>第1124章 李亚男

李亚男摇摇头:“你错了,这两块地你们都是九零底年拿下的。九二年三月份你们就交工。全程只用了一年零六个月。但是你们注意到没有,这个时间段底价涨了多少?而你们的销售利润竟然没有超过地价的涨幅,你看看你周围的楼盘都在干嘛?”

叶雨泽那天给几个人详细分析了香港地产的走势,大家虽然听进去了,但是并没有联系到自己公司的运营。而李亚男则是一阵见血的指出了他们经营中的失误。

李亚男来到地图前,指着一个地方说道:“这是新鸿基的一个楼盘,距离你们楼盘距离不过2.5公里,地势还不如你们,他们这是八五年拿下的土地。如今七年了,是不是还没有开发完?”

“可是施工期这么久,工人工资,银行利息,什么不是钱?难道这不是成本?”铁头自然不服气,继续争辩。

李亚男微微一笑:“他们拿地时候地价是五个亿,你们拿地是十个亿,而且人家的土地面积要大你们五倍,你说如今他们如今这块地值多少钱?”

众人全部惊呆,不敢算啊!特么的七年价值翻了最少十倍,这样的增值银行利息又算个毛线?

看着呆若木鸡的一群人,李亚男微微一笑:“更何况人家这还不是银行贷款,他们是上市公司,手里大笔的现金流。还有施工方面,你们雇一千个人一年多盖完,人家雇一百个人十年盖完,成本比你们高多少?”

这浅显的例子很快就被大家给彻底吸收了。沉默了好久,小苹果才问出一句:“那你要是当经理,该怎么做?”

李若男没有一丝的犹豫:“收地,上市!”

几个人都神情激动的看着叶雨泽,叶雨泽苦笑一下,这几个货都被李亚男给征服了,自己再出难题反倒小家子气。于是便笑了一下:

“那好吧,欢迎你加入兄弟公司,至于薪水方面你有什么要求?”

李亚男想了一下:“我在华尔街的工资是每年三十万美元,我希望不能低于这个数。”

“这个我现在就可以答复你,你的年薪是三十万美元。而且年底会拿出公司利润的百分之一作为你的奖励。当然,这个利润是在目前公司利润的基数之上。”

李亚男两眼放光,目光灼灼的看着叶雨泽:“你说话算数?”

叶雨泽点点头,这个我们可以写进聘用合同里面,如果你敢签对赌协议,我还可以承诺,利润达到一定数额之后,公司可以赠送你百分之三的激励股。

李亚男兴奋的伸出手和叶雨泽握了一下:“那就成交!”

接下来就是谈条件,拟合同。这个叶雨泽就不管了,哪有事必躬亲的董事长?他把铁头和山鸡喊了过来,问询他们收地的情况。

两个人面露难色,原来,棚户区的土地也是越来越难收了。很多人不愿意卖,加上他们收购的力度越来越大,这让大家都产生了一种奇货可居的心理,那就是越不卖越值钱。

这样的人越来越多,这就导致了他们收购的难度。如今想如过去一样完整的收购一块土地拆迁,比最初时候难度增加了十倍都不止。

叶雨泽听着他们诉苦,脑子里却一个劲的转着,他突然想起市郊那些农田和菜地,其实这样的地方市里也有,就好像后世的城中村。便问道:“那些菜地和农田为什么没人买?”

两个人愣了一下,有些奇怪的看着叶雨泽:“那都是耕地啊?不允许拿来盖房子。”

叶雨泽知道港岛这边的土地是私有化的。便毫不犹豫的说道:“去买下来,不管多少钱。能拿下的全部拿下。”

这两个货干别的不行,但是论起买地那可真不是一般人能比的。出去一下午就谈了几十亩回来,明天就可以过户。而且这些土地因为属于农田,价格低的吓人。

叶雨泽大为兴奋,这可都是近郊和城中村啊!早晚都会变成可开发土地,趁着那些大公司还没有反应过来,必须发挥本公司优势,抢到绝大部分的土地。

随着李亚男的入职,公司的具体事物大家都不用操心了。这个女人真的属于那种天生的女强人,干起活来不要命那种。

而兄弟公司中底层又是执行力比较强的群体,反而比那些招聘来的穿西服打领带的能力要强一些。这就让李亚男如鱼得水。

不过公司上市需要的条件很多,所有的手续办成也需要一个过程。土地收购的事情也在如火如荼的进行着,而叶雨泽则该去京城了。

飞机降落的时候,叶雨泽突然感觉到了这座城市的陌生。以前这里有个让他亲近并且当做家人都爷爷,但是如今那个人却不在了。

魏玉祥他们也到了,住在京城饭店里面,这是大会组委会安排的。吃住他们都照顾的非常周到。

吴天明也趁着这个机会来京城办事,他是想顺便带老婆逛逛。结婚之后两个人还没有出来过呢,既然当了中国媳妇,自然要领略这座都城的风光。

晚上,王红花过来陪他们一起吃的饭。凝视着那张曾经洋溢着青春的脸,叶雨泽有些出神。

姐姐的眼角已经多了很多细密的纹路,年近不惑了,青春已经从她的脸上开始消失。而她又是个不注意保养的人。所以尽管生活条件不错,但是岁月这个东西却终归是无法逃避的。

王红花的目光经常在叶雨泽的脸上流连。她的身份已经阻止她去做一些冲动的事情,不过那个小男人越来越挺拔的身姿和坚定的眼神却让她越


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