“大伯，你觉得这三间哪个好？”姚新月问道。
姚顺沉吟了一会，也有些犹豫不定：“第一间大了点，租金也贵，咱家现在怕是负担不起，这后面两间，各有各的好，但是要说方便还是这间方便，就是前面的铺子小了些，这也摆不了几张桌子。”
在看过这间之前，姚新月是觉得前面那个铺子不错，已经想着租下来以后怎么装修了，但是看到这间以后，她就动摇了，虽然门面小了些，但是后面的院子和方子足够大，如果他们将厨房设在外面，桌椅设在里面呢？这样是不是也可以？
姚新月将自己的想法说了出来，指了指几个房间，道：“大伯，咱们可以把这两个房间都摆上桌子，将这几个窗户和门拆了，做成敞开式的，又能吃东西，还能欣赏院子里的银杏树，不仅如此，这里面安静，没了街上的吵闹，那些个学子也能更好的谈天说地。”
姚新月又指了指对面的两个房间，道：“这两间，一间用来当仓库放放东西，一间就给二伯和二伯母住。”
姚顺和辛老板听了姚新月的描述，眼前的场景仿佛随着她的话语就变成了她口中描述的模样，姚顺甚至觉得自己仿佛已经看到了人来人往的学子，或坐或站的在这个院子里讨论学文，累了就坐下来歇歇，饿了就吃上一碗面条。
“我觉得这丫头说的可行，可以试试，把厨房做在铺子里，外面的人看到就知道你们家是做什么的，而且这么多学生呢，也不愁没生意。”辛老板说道。
姚顺也有些心动了，看向姚新月。
“月儿，你做主吧。”
这句话却让辛老板给意外了一下，不过他只是看了一眼姚新月，并未多说什么。
姚新月又去各个房间都推开门看了一会，才问辛老板：“辛老板，这房子我们若是租下来，能改造吗？”这才是最关键的，这要是租下来不能改造，那租来就没意义了。
“能倒是能，但若是你们以后不租了，可得恢复原样。”辛老板道。
“这个没问题，那您看这房子我们什么时候能租下来？”姚新月问道。
辛老板挑了挑眉：“丫头，就这个了？”
“嗯，不挑了，就它。”姚新月一锤定音。
“那行，你们跟我回牙行去，我把租契跟你们签一下，这房租嘛，半年一付，签了租契交钥匙。”辛老板道。
姚新月微微蹙眉，半年一付，那就是三十两，还得亲人来把铺子里装修一下，没个几两银子怕是不行，果然啊，这钱花起来真的跟水似的。
“好，就半年一交。”
三人又回到了牙行，辛老板从柜子里找出了这个房子的租契，上面房主的那里已经有人盖了个印，辛老板见姚新月看，就解释道：“这房子是戴家的，这租契也是他们管家提前盖好了印的，你们直接在租客那里按上手印这事就成了，我回头再把租金和租契给他们送去就完事了。”