苏启有些无语的看着她：“真把你老哥办公室当成是你看电视的地方了啊。”
“嘻嘻，你这里感觉好啊，我喜欢在这里。”
李婷也不管苏启同意不同意，一屁股坐在了苏启的老板椅上。
打开了电脑。
没过一会，电脑里传出了：“陪你去看流星雨，落在这地球上……”
苏启觉得很无聊，走过来敲了下她脑袋，抓起了桌子上的手机离开了办公室。
招呼上了孟千后，两人一路直达到了新益海大厦这边。
站在楼顶，看了看对面正在建设的启程大厦。
对面大楼每次过来都会有很大的变化，上次过来是看到封顶了。
这次过来看到了外墙已经全部弄好。
和丁庆凡两人在这栋楼里聊了一会后，两人前往了启程大厦。
一过来，项目负责人赶紧带着他们团队跟在后面。
这些人知道，这是苏启，是他们的大老板。
苏启走在大厦里面非常的满足。
一楼大厅最少有将近上百人正在工作，大正集团不缺钱，所以项目组上招的工人不少。
边走，苏启边问道：“看这情况，今年下半年是不是就可以开业了？”
丁庆凡边上很是自信的说：“大概十月份的样子就行。”
“格局和启程大厦一样，一楼是商超，楼上是一些5a级写字楼以及一些一个酒店。”
“只是这一楼的位置，我们一直很头疼到底该给谁比较好。”
新益海大厦一楼被马总他们霸占了，做了一个线下旗舰店。
而且马总意识非常超前，刚开始就是传统零售旗舰店。
但现在完美的结合了互联网。
这个旗舰店招聘了很多送货人员，方圆五公里之内，他们送货员一个小时内送达。
只要你t猫上买了东西，这边马上就会发货。
而且这边也成了t猫中海中心，承担起了中海所有客户所需。
五公里范围之内一个小时之内到达。
中海其他地方购买。五个小时内必送达。
电商到了最后，肯定是拼物流，看谁的时效性更加牛逼。
但物流又意味着很大成本，马总后世就很聪明，他把其他的物流公司给整合了起来。
然后通过他们平台派单给这些物流公司。
再从中抽水，这是大家都获益的好事情，也没有给其他物流快递公司树立一个敌人。
没有与他们为敌，自然也就相处的非常好。
可后世刘总的j东就不是这么回事了。
电商，他们成了t宝的强劲对手，被压的透不过气，后来a里系更是直接弄出了一个t猫来吊打。
一直令刘总十分得意的物流体系，看似非常的风光。
但实际上他们日子过得非常的苦逼。
因为他们与整个行业在做对手。
平台自己成立物流体系，这就是在跟整个行业做对手。
如果不是小马哥突然入股扶持的话，只怕后世的刘总早就一败涂地。
而且怎么都感觉是在越走与孤独。
相反马总越走越顺畅。
当然了，这一切都被重生回来的苏启给彻底改变了。
现在刘总也是自己人。
苏启望着丁庆凡：“一楼位置有很多人在竞争吧。”
丁庆凡点了点头：“全球知名零售集团，最少有十来个已经联系我了。”
“而且他们愿意出t猫超市的两倍租金拿下这个门店。”
“还有一些什么卖化妆品的啊等等，全都来找过了。”
“你说我们该如何抉择？”
苏启抬头说：“马总呢，他没有联系我们吗，他对这个门店没有兴趣？”
丁庆凡说：“他应该是没有兴趣了，就在对面已经有一个超市了，这么近，应该是不会要了。”
想了想，苏启觉得也是这么个道理，要了毫无用处。
其他零售想要过来，知道这里是中海的中心，未来这边上写字楼只会越来越多。
故而，他们想要过来钉一个钉子。
那么问题来了，你们既然想要过来，那肯定是奔着t猫超市过来的。
难道你们不知道，我苏启是乐淘系最大的个人股东？
我放你们进来，不就是等于是在让你们来打我嘛。
除非我有毛病。
苏启站在这三四千平米的大堂内。
想了想说：“直接回绝掉所有人吧，我们大正集团自己用。”
“自己用？”丁庆凡一头雾水：“我们也没有产业需要这么大的门店啊。”
苏启摇头，于是站在门口开始策划这几千个平方、
指了指一边说：“这一块位置，你们划分出来一千个平方，给维我服饰。”
又指着另外一个方向：“那边，拿出几百个平方出来，给我们凤鸣珠宝。”
“还有，这里可以做一个媚族体验中心。”
……
就这么一点点的划分，这几千个平方被苏启划分的满满当当，仔仔仔细细。
丁庆凡听完后恍然大悟，苦笑了下说：“好，我知道该怎么做了，反正你意思就是不给外人，我们自己用是吧。”
苏启点头：“对，你可以这么理解，我们就是要自己用。”
“还有，这栋楼上面写字楼的招商怎么样了？”
“这个还用问吗，早在去年就已经排满了，而且找过来的人越来越多。”
“我们现在所要做的事情只有一个，那就是如何去选择这些找上门来的人、”
苏启在里面又转了一