第747章咱们自己的？（书友20180718151532798打赏+）(1/2)

　　“超市和商场，总店会放在西牌楼，我不是太了解你们，也不知道你们的能力能达到哪一块儿，所以现在这个问题我也回答不了你们。”　/>　　张彦明喝了口水，想了想说“我没有过多的精力管具体的事情，我媳妇儿也就是把个总，她主要还是管枫城那边，所以这事儿，还是看你们自己的。”　/>　　花锦堂对张彦明回答有点意外吧，好像有点不满意，或者是失落。　/>　　“那张总，超市的单店规模有计划吧？总部放在西牌楼是确定了的吗？租凭工作谈好了？”　/>　　张彦明摇了摇头“不存在租凭的问题，至少目前来说，在全国大部分城市都不存在这个问题，西牌楼那边的场地大概，　/>　　超市用来经营的面积不会小于两万平，商场会更大一点，不过商场的设计密度不会太高，这个你要心里有点数。”他偏头对秦勇说了一句。　/>　　“宽松，宽敞，悠闲感，可以让顾客慢慢的在里面逛，散步，而不是挤的满头汗水赶集一样。明白吧？合理的把水吧，甜点还有餐饮插在里面。　/>　　歌城和电影院是独立运营的，但相互之间要有些配合，相互带动一下。以后还会有玩具城，那个我到是没太想好，是独立运营还是交给商场这边。”　/>　　“我们还有电影院和歌城？”　/>　　“对，两条院线，歌城目前没有独立，归到电影院经营，算是他的一个部门。”　/>　　“老板，您说的这些加起来，得有多大？西牌楼那边可能同意吗？租金的问题您是怎么考虑的？”　/>　　张彦明愣了一下，扭头看向花锦堂“租金就是按市价走，一年一结，到时候财务公司会进行结算，不需要你们这边做什么。”　/>　　“这得十几万方吧？西牌楼能拿出这么多的地方给咱们？”　/>　　“西牌楼本来就是咱们自己的工程啊，我自己的东西还需要去问别人？”　/>　　“啊？咱们，咱们，自己的？”　/>　　“是啊，我媳妇儿主要管着枫城，就是开发公司啊，在建的项目有点多，所以得她亲自盯着，这才把你们找过来管理商场和超市。　/>　　虽然挂的是副总，但实际上你们就是商场超市的负责人，还有胡哥。胡哥会负责物业这一块，以后就是你们的房东了。”　/>　　张彦明笑着指了指一边的胡振华。这名字很有年代特色，估计家里应该是军人或者文化人。　/>　　胡振华是从外企出来的，原来在狮城一家地产公司，有过一些物业管理经验。　/>　　这会儿国内的物业还是一蹋糊涂，当然，到了后来也是一蹋糊涂，把物业服务公司干成了管理公司。　/>　　胡振华笑着和花锦演秦勇握了握手“以后还得多照顾。”也是个妙人儿。　/>　　“不不不不，是得你照顾我们，千万别太黑。”花锦堂也开了个玩笑。　/>　　“就是就是，租金哪，能打折还是要打点折。”秦勇也点头。　/>　　“那，张总，我的工作就是和咱们自己的歌城打交道？”问话是尹国清，聚八方科技公司副总负责整体运营。　/>　　她以前在外贸公司工作，长的很漂亮，就是个子不算高，应该没到一米六，渝州口音有点重。　/>　　“对，先期是这样的，受生产能力的限制，目前以满足自己的需要为主，以后看你的工作了，当然是要把公司做大。”　/>　　“我们有一千多家歌城？”　/>　　“差不多，两条院线所有的电影院都要上，以后还会单独开设，这个也可能和秦总这边联合起来。具体你们以后自己商量。”　/>　　创业园给张永光打副手的是齐军，关外人，年纪也最小，二十七，孵化园的行政副总严小怡，京城本地人，还有工作室的行政总监乔露，齐鲁人，从外企出来的高级人事经理。　/>　　他们三个都是做行政工作的，和花锦堂秦勇，胡振华还有尹国清不一样，就坐在一边静静的听着，看着他们聊天，也算是对这些同事做一些了解。　/>　　“张总，我还是有点问题，您也别多心，我也是想多了解一下公司。”花锦堂想了想对张彦明说。　/>　　“叫我彦明就行，公司里所有人都这么叫，你们都比我大。齐军你是几月份的？”　/>　　“五月，咋了？”　/>　　“那你叫我哥，我二月。咱们公司就是这种文化，比我大的叫我名字，比我小的叫我哥，没有叫张总的，不好听。”　/>　　“那行，那个，彦明，对于超市，你这边的规划能大概说一下吗？咱们是以哪种方式发展？你说不需要资金，是一家一家开？成功运营一家再开下一家？”　/>　　“你的想法呢？”　/>　　“孙总当初说，是要在全国开连锁，我还以为一下子会铺十几家的出去。不过那样一来的话资金压力就太大了，光是压货款肯定不行。”　/>　　“不压货款，我们和厂家合作的态度就是最底价，即时结账，我不需要压着人家的货款发展，把价格压下来才是真格的。　/>　　对我来说，你是一家一家开，还是几百家一起开，问题都不大，看你的能力。　/>　　还有老秦，你们能玩出来，有这个能力同时运作一百家，就开一百家，两百家就两百家。我就怕你们自己跟不上，人手是个问题。”　/>　　“真的？”花锦堂大吃一惊。这话可就有点大了，那需要的资金可不是一点半点。　/>　　“不信？枫城在全国大部分城市都有项目，所有的项目都有你们的位置，开发的就是商业街区，酒店，写字楼，商场，大型超市。