2345小说>都市现代>梦境人生>第747章咱们自己的?(书友20180718151532798打赏+)

  “超市和商场,总店会放在西牌楼,我不是太了解你们,也不知道你们的能力能达到哪一块儿,所以现在这个问题我也回答不了你们。” />  张彦明喝了口水,想了想说“我没有过多的精力管具体的事情,我媳妇儿也就是把个总,她主要还是管枫城那边,所以这事儿,还是看你们自己的。” />  花锦堂对张彦明回答有点意外吧,好像有点不满意,或者是失落。 />  “那张总,超市的单店规模有计划吧?总部放在西牌楼是确定了的吗?租凭工作谈好了?” />  张彦明摇了摇头“不存在租凭的问题,至少目前来说,在全国大部分城市都不存在这个问题,西牌楼那边的场地大概, />  超市用来经营的面积不会小于两万平,商场会更大一点,不过商场的设计密度不会太高,这个你要心里有点数。”他偏头对秦勇说了一句。 />  “宽松,宽敞,悠闲感,可以让顾客慢慢的在里面逛,散步,而不是挤的满头汗水赶集一样。明白吧?合理的把水吧,甜点还有餐饮插在里面。 />  歌城和电影院是独立运营的,但相互之间要有些配合,相互带动一下。以后还会有玩具城,那个我到是没太想好,是独立运营还是交给商场这边。” />  “我们还有电影院和歌城?” />  “对,两条院线,歌城目前没有独立,归到电影院经营,算是他的一个部门。” />  “老板,您说的这些加起来,得有多大?西牌楼那边可能同意吗?租金的问题您是怎么考虑的?” />  张彦明愣了一下,扭头看向花锦堂“租金就是按市价走,一年一结,到时候财务公司会进行结算,不需要你们这边做什么。” />  “这得十几万方吧?西牌楼能拿出这么多的地方给咱们?” />  “西牌楼本来就是咱们自己的工程啊,我自己的东西还需要去问别人?” />  “啊?咱们,咱们,自己的?” />  “是啊,我媳妇儿主要管着枫城,就是开发公司啊,在建的项目有点多,所以得她亲自盯着,这才把你们找过来管理商场和超市。 />  虽然挂的是副总,但实际上你们就是商场超市的负责人,还有胡哥。胡哥会负责物业这一块,以后就是你们的房东了。” />  张彦明笑着指了指一边的胡振华。这名字很有年代特色,估计家里应该是军人或者文化人。 />  胡振华是从外企出来的,原来在狮城一家地产公司,有过一些物业管理经验。 />  这会儿国内的物业还是一蹋糊涂,当然,到了后来也是一蹋糊涂,把物业服务公司干成了管理公司。 />  胡振华笑着和花锦演秦勇握了握手“以后还得多照顾。”也是个妙人儿。 />  “不不不不,是得你照顾我们,千万别太黑。”花锦堂也开了个玩笑。 />  “就是就是,租金哪,能打折还是要打点折。”秦勇也点头。 />  “那,张总,我的工作就是和咱们自己的歌城打交道?”问话是尹国清,聚八方科技公司副总负责整体运营。 />  她以前在外贸公司工作,长的很漂亮,就是个子不算高,应该没到一米六,渝州口音有点重。 />  “对,先期是这样的,受生产能力的限制,目前以满足自己的需要为主,以后看你的工作了,当然是要把公司做大。” />  “我们有一千多家歌城?” />  “差不多,两条院线所有的电影院都要上,以后还会单独开设,这个也可能和秦总这边联合起来。具体你们以后自己商量。” />  创业园给张永光打副手的是齐军,关外人,年纪也最小,二十七,孵化园的行政副总严小怡,京城本地人,还有工作室的行政总监乔露,齐鲁人,从外企出来的高级人事经理。 />  他们三个都是做行政工作的,和花锦堂秦勇,胡振华还有尹国清不一样,就坐在一边静静的听着,看着他们聊天,也算是对这些同事做一些了解。 />  “张总,我还是有点问题,您也别多心,我也是想多了解一下公司。”花锦堂想了想对张彦明说。 />  “叫我彦明就行,公司里所有人都这么叫,你们都比我大。齐军你是几月份的?” />  “五月,咋了?” />  “那你叫我哥,我二月。咱们公司就是这种文化,比我大的叫我名字,比我小的叫我哥,没有叫张总的,不好听。” />  “那行,那个,彦明,对于超市,你这边的规划能大概说一下吗?咱们是以哪种方式发展?你说不需要资金,是一家一家开?成功运营一家再开下一家?” />  “你的想法呢?” />  “孙总当初说,是要在全国开连锁,我还以为一下子会铺十几家的出去。不过那样一来的话资金压力就太大了,光是压货款肯定不行。” />  “不压货款,我们和厂家合作的态度就是最底价,即时结账,我不需要压着人家的货款发展,把价格压下来才是真格的。 />  对我来说,你是一家一家开,还是几百家一起开,问题都不大,看你的能力。 />  还有老秦,你们能玩出来,有这个能力同时运作一百家,就开一百家,两百家就两百家。我就怕你们自己跟不上,人手是个问题。” />  “真的?”花锦堂大吃一惊。这话可就有点大了,那需要的资金可不是一点半点。 />  “不信?枫城在全国大部分城市都有项目,所有的项目都有你们的位置,开发的就是商业街区,酒店,写字楼,商场,大型超市。


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