老天不负有心人，居然让林初夏找到一个小院，紧邻着一家字画店，小院面积不大，只有五六间房，光院子的空地估摸着有一百多平米的样子。
如果以后要做成玉器店的话，可以把院墙拆了做成门脸，那样后面的五六间房还可以住人。林初夏听那主人说是要卖了这院子炒股票，虽说她特别想那人卖了小院，可她还是有些不忍心，旁敲侧击地说了这股市到了这个份上也快跌了，让他不要下这么大的本。
哪里知道那人听了她这样说，脾气腾地一下上来：“你这小姑娘好没道理，如果不买房就走吧，你不知道我现在最听不得的就是跌吗？啊呸，我怎么说出来了，晦气晦气啊！”
林初夏听得他说的这些，哭笑不得，真是好心当成了驴肝肺，狗咬吕洞宾不识好人心。她一怒之下，也不想再规劝这人了，只是跟他商定了价格，就去外面给小乔打了个电话。
没想到，小乔听得是琉璃厂附近的小院，不光有五六间房，还有一个小院能改成门脸，他可是知道琉璃厂附近的行情，这个价格确实是不算贵，顿时高兴地说道：“初夏你太棒了，赶紧帮哥哥定下来，这个价格合适，我等会就去把全款给你打过来，你先帮哥哥交定金啊！”林初夏让他的热情给搞懵了，只得马上先给那人定金，多亏她先做好了功课，让刑杰早就拿了买房契约的样本过来，这样两人又签了买房的契约。
只是林初夏也不知道当天就能看得上一个小院，所以也没带那么多钱出来。林初夏又和房主约好周一去交全款，那房主让林初夏带着存折过来，两人到银行去过户就是，都不用现金交易了。约定了时间，林初夏和刑杰就告辞走了。能帮小乔买到小院，林初夏还是很高兴的。这小院的价格已经比当初自己家在后海买小院要贵了许多，可见当时的做法是正确的。
回了后海，林初夏又跟杨淑萍说了帮小乔买小院的事情，说起这房价来，杨淑萍也是万分庆幸，这些年多亏买地买房都买得早，如今这行情都是看涨。林初夏又跟杨淑萍说起“教授说的那番话”来，听得杨淑萍也蠢蠢欲动了，省得等到以后限购了，房价涨起来就没法买。
小乔说到做到，周日就把全款给电汇了过来。林初夏和刑杰两人周一又帮着跑了一天，总算是把手续都办齐了，只等着过段时间去房交中心去拿新的房本就行了。那房主早就把院里的东西都拖走了，只剩了个空院子给她。等所有事情办完，他把钥匙也交给林初夏了。林初夏和刑杰两人叫了原房主又一起进去看了看房子，确认好了这才算是整个交易结束了。
林初夏和刑杰两个在空荡荡的院子里转了两圈，越看越觉得这房子买得值。两人又合计一会儿，这才各自回了单位。林初夏觉得这刑杰学法律还真是学对了，家里有点大事小情的哪样离不开这懂法律的，自己只要碰到这种事情只要放心地抛给他就行了。
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