房租
朔铭两人说话完全是往明面上说,就差干脆直接的问杜浩邦要什么好处,是十万还是二十万。
杜浩邦干笑:“朔总,我跟你交个实底,就平云城这房子我能申请下来的钱最多也就一百三十万,而且我还没太大把握。如果想要牢靠一些,最好是一年一百一十万到一百二十万(长期租赁很少出现固定数额,都是连年递增,为了方便这么写,知悉)。”
朔铭心里有些不高兴,甚至非常失望。三千多平的面积,就算分开租出去绝对超过二百万。朔铭这才知道什么才叫店大欺客,国运超市租赁房屋价格都会压得这么低,真不懂那一家家门店是怎么开起来的。
见朔铭一下没了太多兴致,刘广皱着眉,盯着杜浩邦脸色不善:“杜经理,你这人真不好交朋友。”
朔铭干笑:“你们其他门店也会以这个租金租房子吗?”
杜浩邦有些惧怕刘广,无奈的笑着解释:“公司也有分析团队,而且我也说了,这件事我只是个探路小兵,我提报的申请一看就有利可图还行,如果需要仔细斟酌后面的事基本就与我无关了。”说到这,杜浩邦停顿片刻,对朔铭所:“朔总,其实看起来对你没什么好处,实则好处大着呢。”
“怎么说?”朔铭放轻松,身体轻轻靠在松软的沙发里。
杜浩邦说:“这就要看朔总是不是有实力运营了。我与尚总谈的时候提过的,国运超市只要二楼与
三楼,合计三千平,这片区域就是卖场,剩下的五百平是入口,作为功能区布置。哦对了,还有车库。我们用了这么大面积的二三楼,一楼可是空出来一千五百平的面积,单单这片区域就能让你赚回本金。”
“哦?”朔铭感情去的盯着杜浩邦。其实这个问题朔铭早就想过了,在听尚佳轩刚提到国运超市的时候已经有了初步的盘算,虽然如今也没形成一个很详尽的计划,具体实施的方向是已经想好了。而且朔铭想的比杜浩邦说的还要大。
朔铭想的可不只是这一千五百平这么简单,地理位置关系,平云城也只能做两面门市,朔铭的计划是把这一侧完全按照商场的模式来开发运作。很显然,不仅朔铭这么想,杜浩邦也是这么想。毕竟杜浩邦做相关工作,见过的多了。
杜浩邦说了一个粗略的计划,朔铭则是频频点头。
刘广看了眼朔铭,投来询问的目光,意思是要不要帮忙再说和说和。
看着刘广脸上狰狞的伤疤,朔铭一阵烦躁,这刘广真够烦人的,狗拿耗子多管闲事。自己与杜浩邦谈合作有他什么事。
但朔铭不想与刘广闹红脸,也只能压着心里的不快继续坐着,没了继续谈下去的兴致。
这时外面进来一堆美女,一个个妖娆的搔首弄姿,不得不说,刘广在招揽美女这方面还是有几分本事的。朔铭已经完全失去了玩闹的心情,不仅刘广,看着杜浩邦也是一脑门子的厌烦。自己亲自出马,就为了谈一个房租问题,竟然还这么麻烦,朔铭原本的计划是三下五除二的拿下杜浩邦,答应他一
些好处,先把合同拿到手,之后再具体谋划以后的运作。
杜浩邦毕竟看是年轻点,见朔铭沉默不语以为被说动了,趁热打铁的说:“朔总,我能报的可都是实在价,其实我心里也知道不公道,但公司就这样,如果你不满意我也没办法,后期其他人来管这件事就不一定与平云城合作了。”
这倒是一个实话,朔铭来之前也研究过,就在平云城不远的地方一个商场空出来了,如果这时候与国运超市谈崩,很有可能把到手是鸭子弄飞。朔铭一向是果断的人,想了想就笑着说:“按照杜经理的意思来,我也不是扭捏的人。可这样杜经理就没什么油水了,我这心里有点过意不去啊。”
杜浩邦只是一个小经理,探路小兵罢了。能成就成,不能成自然有后续团队来运作,想要在其中拿到什么可观的油水也不是简单的事,更何况有刘广在这,就是给钱也不太敢拿。国运超市虽然是大公司,但管理严苛许多东西没法暗箱操作。杜浩邦微笑点头,意思是无所谓。
既然都说到这个份上,朔铭就说:“行了,先不聊工作,美女们都等着呢?杜经理,有没有喜欢的?”
杜浩邦眼睛早就放蓝光了,以往无论走到哪合作方都是请客了事,最多也是到夜场过过干瘾,也就能能碰不能上。通过朔铭的表现,杜浩邦知道,今天晚上他可以为所欲为了。
杜浩邦客气几句,最终还是选了一个个头偏高身材丰腴的长发美女,一头大波浪的造型颇有几分职场女性的吸引力。
朔铭笑笑:“我与杜经理第一次见面,怎么也要玩的开心,要不再来一个?”
等杜浩邦选好人,朔铭还没来得及说话,刘广说:“朔兄弟,我正好有点事想找你聊聊,我看就让她们陪着杜经理到楼上单独玩吧。”
这种场合不见得都要开放滚床单,先一起喝酒聊天,兴致到了后面的事就自然而然的发生。朔铭还想趁着机会再谈谈房租的事,看有没有谈判的余地。刘广这么一说让朔铭犯难了,杜浩邦毕竟是客,无论地位如何朔铭都不方便立即走。
刘广转而对杜浩邦说:“杜经理,我跟朔总单独聊聊,你就放心玩,玩到什么时候都行。”
杜浩邦眼里只有那两个娘们,巴不得朔铭两人赶紧走也好赶紧上。朔铭有些惊讶,杜浩邦好说