沈淮印象里还留有杜建昔ri在梅溪霸道、专横的记忆，还是不能很适应他此时带有些老态的巧言令se，不清楚这是他的伪装，还是说这两年来对他的心xing确是一种煎熬，笑着说道：
“现阶段我在县zfu这边分管了很多工作，不过绝大多数工作都有既定的程序跟步骤，我暂时也没有打算做太大的变动，你就照着之前的程序处理。在县里，我现在主要想做的两件事，一是城乡规划要重新做，要高起点，高标准，一个就是北山宾馆的改制。后者更急切一些……”
县委办、县zfu主任们的权柄或轻或重，主要依赖于县长们的信任与放权。
往小里说，再大的主任也只是县长们的管事婆，几乎所有琐碎冗杂的事务，都要他们跟在后面擦屁股，要是什么事情没有办好，给当成孙子一样骂，有苦也只能往肚子里咽。
往大里说，县zfu的事项，具体办理意见，相当大一部分都要由他们负责草拟，县长们很多时间只是在他们草拟意见之后签个字，甚至都没有jing力细看一眼；事后的督办以及更多决策xing意见的形成，他们都发挥着至关重要的影响；可以说在政治这个舞台上，发挥的作用及影响力要比下面的乡镇及部门负责人都要大。
沈淮的话意也是很明显，他现在没有太多的jing力放在县zfu这边，他确定一个原则，具体的分管工作，在经杜建手汇总到他办公桌之前，都由杜建照老规矩召集人手研究、拟写办理意见，他主要负责签字，实际就是授给杜建最大的权柄。
除此之外，沈淮还要将新城乡规划以及北山宾馆改制这两项重要工作，交给杜建牵头去办。
“除了北山宾馆外，霞浦没有一家真正能上得了台面的酒店，”沈淮说道，“而接下来新浦钢厂进入建设阶段以及招商引资工作的展开，不仅县里，以及各企业，都会有更多高端商务宴请及接待的需求。要是照国际一些标准来说，北山宾馆的条件也只能说是相当勉强，接待能力也有限。县里短时间里拿不出资金对北山宾馆进行大规模的扩建，同时要考虑到zfu形象的问题，也不宜将大量的财政资金用于馆阁厅楼的建设。所以霞浦县招商引资的第一步，我还是打算从北山宾馆改制做起，引入资本，对北山宾馆进行修缮跟扩建。我昨天就在跟周知白谈这个问题，让鹏悦联络其他相关企业，凑出一个亿资金出来，注入北山宾馆。县里对北山宾馆的控股权、管理权都可以让出去，只需要占一定的股份，保证权益不受损就可以了，同样也能约束县里的公款消费。这件事我这两天就抽空跟葛县长提一下，但也需要你能帮我最快拿出一份成文的方案出来……”
杜建将沈淮说的话，都认真记了下来。
“你有周知白的联系电话？”沈淮问杜建。
“有的。”杜建说道，他虽然不找周知白等人联络，但联系方式一直都没有丢，又不大确认的问道，“北山宾馆要注入的资金是一个亿？”
“嗯，是一个亿，起点要定得高些，”沈淮点点头，肯定的说道，“现在城关镇，包括城南开发区在内，居民有五万人。把全县各大乡镇都统计在内，城镇居民总数也就二十万，城市化率不到22。而在我设想之中的将来，以工业化、产业化带动城市化发展，霞浦县与新浦发展衔接起来，应该是一个居民人口要超过六十万的新兴城市区域。我们新的规划要照着这个目标去制定，作为新规划的第一笔，北山宾馆的改制跟扩建，标准自然也不能低了。”
杜建自以为对沈淮、对梅溪研究得比较透彻，但也没有想到，沈淮将霞浦未来数年甚至十数年的发展目标定得这么高。
城关镇此时的居民人口约五万，将来人口增涨十到十二倍，岂不是说城镇区域也要相应的扩大十到十二倍，甚至更高？
那差不多要将城关镇周边以及东侧的渎西、平东等乡镇都划进来，一直到新浦沿海的范围内，在这片占地近两百平方公里的土地，建设出一座崭新的港口城市出来。
梅溪镇此时的建成区域，也才十几平方公里而已。