这招有点损，失地农民今后生活没有着落，赚钱不能昧心了，所以林枫不屑用这种方法发展望北集团，
第二法宝是个庞大的系统工程——旧楼改建。买下黄金地带的旧楼，在旧地盖新楼。
这种办法一举多得，发展商得利、市容焕新、旧业主套现、政府增加税收，但却十分辛苦。
因为单独收购一个小物业（如一个住户）并不能支持一个地产项目的发展计划，所以恒基兆业还练出一个绝活——并楼。
通过向某个目标地盘上的多个业主收购物业，凑零为整，得来土地。为了收到旧楼，他布下天罗地网，除面向本港外，还到在港留有物业的侨民移居地找楼买。
并楼极其艰辛复杂，一个业主不卖就会满盘皆输，但恒基兆业却对此情有独钟，几十年来，并楼无数，仅靠这一招就赚取了千亿利润。
这就是林枫向他学习的法宝，把手里四个烂尾的楼盘建好后不卖只换，他愿意两平米换一平米，甚至更多的代价都可以。
其实这两人更加经典的手段是小鱼吃大鱼，李嘉诚几年前用1.2亿港币就获得了和记黄埔的控股权，李兆基也有这样的经典案例。
林枫虽然这次在港的操作也堪称经典，但他的手里是因为握有巨额的资金，靠着超强的资金优势打败了竞争者获取了这些利益。
陆海嘿嘿一笑，搓着手说道，“坦克关了黄赌毒场所，为了养活小弟就又注册了两家拆迁公司，正好把这个件事承包给他了，但望北手里还缺点资金。”
“钱好办，去贷款，工商银行的大门敞开着，他们也愿意给高额授信……等等，我有办法了，哈哈，好主意，钱的事先不急，我很快就能给你解决了。”
林枫哈哈大笑了起来，他终于想出了把手里的巨额港币兑换成外汇的好办法了。