“徐哥,等一等。从我们今天考察的情况来看,这里的生意的确不好,不过这样一来,我们要在这里买店铺的话,价格应该非常便宜。我们不如到市场办公室去问问,看这里的店铺怎么个卖法?”丁巳对徐永刚说完,扭头问旁边一脸期盼的保安:“朋友,不知你们的市场办公室在什么地方?”
“二楼,在二楼。”保安指着一旁的楼梯,说道:“你们上了楼梯向左转,走大概二十米,能看到一排开着门的摊位,市场办公室就在右手的第二间。”丁巳向保安道谢后,叫上徐永刚往楼上走。
在上楼时,徐永刚皱着眉头对丁巳说:“小丁,你真是太冲动了。不管你是打算租店铺还是买店铺,到时都会后悔的。”
两人来到二楼,找到了保安所说的办公室。室内的陈设很简单,屋子中间摆了一张办公桌,桌前摆着两张靠背椅,桌后坐着一位留着两撇大胡子,头发有些花白的老头。他听到门口有脚步声,抬头看了一眼,正好看到丁巳和徐永刚走进来,便坐直身体问:“你们有什么事情吗?”
“您好!”徐永刚冲对方点了点头,陪着笑脸说:“我们想在租店铺,特意来问问价格。”
老头朝桌前的椅子一指,说道:“请坐下说!”等两人就坐后,他翻开面前的一本黑面的大本子,拿起一支笔问道:“你们打算在那条街租店啊?”
回答他问题的人是还是徐永刚:“我们想了解一下,你们的租金分成几个档次啊?”
老头从本子下面抽出了一张市场示意图,推到了两人的面前,说道:“这是市场示意图,上面的店铺都标有价格,你们可以看看。”
徐永刚把示意图移到了他和丁巳的中间,盯着看了一会儿,发现除了靠近入口的那一排店铺,租金是八万卢布外,其余的地段都是六万。他抬头望着丁巳问:“小丁,你真的决定在这里租店吗?”
丁巳沉默了片刻,回答说:“徐哥,我考虑了一下,觉得买这里的店铺投资,是一件比较划算的生意。你帮我问问,二楼的店铺怎么卖?”
“什么,你要买店铺?”徐永刚吃惊地瞪大了眼睛:“这个市场的生意这么差,你买店铺做什么,难道当仓库?就算当仓库也不合适,从这里到集装箱市场那边远,你考虑过每次运货的成本没有?”
丁巳等徐永刚说完,果断地说:“徐哥,这事我已经考虑好了,就买这里的店铺投资。你帮我问问老头,二楼的摊位怎么个卖法?”
当坐在对面的老头,听完徐永刚的问题后,有些意外地看了丁巳一眼,惊诧地问:“你们真的决定在这里买店铺?”
“没错。”这次是丁巳抢先回答:“我打算买二楼c区的摊位,不知您打算怎么个卖法?”
老头拿出了二楼的平面示意图,找到了丁巳所说的c区。随后指着那里问丁巳:“你说的是这里吧?”
c区的形状像一个倒着的字母l,共有四十二家店铺,是半年后皮草批发商的聚集地。但此刻,还是一排无人问津的空仓库。丁巳听到老头的问题,连忙点点头,回答道:“是的,我打算买这里的摊位,不知道怎么卖的?”
“如果你租的话,每月租金三万路边;”老头望着丁巳,面无表情地说:“要买就四千美金一个,你要多少,我卖给你多少。”
“什么,四千美金一个?”丁巳听老头报完价格后,下巴差点砸到地上去了,要知道半年以后,这些店铺的售价,最便宜的都是五万美金,位置最好的几个甚至卖到了八万。而此刻才卖四千美金一个,简直是太便宜了。
老头看到丁巳脸上激动的表情,以为是自己的报价太高了,便轻轻地咳嗽一声,说道:“如果你嫌贵,我可以给你便宜一点。如果你买五个以上的店铺,我给你三千五百美金,而且免你半年的租金。”
在莫斯科的市场买店铺,所购买的并不是店铺的产权,而只是优先租赁权,每个月另外还要向市场缴纳月租金。丁巳心里暗想:一个店铺每月租金三万,半年就是十八万,这老板真是太慷慨了。
想到这里,他对老头说:“我想买下c区的全部店铺,不知您能给我什么样的优惠?”
“什么,全部买下来?”这次轮到老头吃惊了,他望着丁巳问道:“年轻人,你没有和我开玩笑吧?c区共有四十二个店铺,你要都买下来。”
不光老头吃惊,一旁坐着的徐永刚也惊呆了。丁巳说要到商贸中心来租店铺,就已经够疯狂了,如今居然想一口气买下几十个无人问津的铺面,莫非是发疯了,否则怎么会做出这样的决定呢?
在得到了丁巳肯定的答复后,老头担心丁巳反悔,立即拿出一张纸,同时对丁巳说道:“每个店铺三千五百美金,四十二个店铺的总金额一共147000美金。现在,请把你的护照给我,我登记一下信息。”
趁着老头在抄录丁巳的护照信息时,徐永刚一脸忧色的问:“小丁,你到底要做什么。没事跑到这里来买什么摊位,而且一买就是四十二个?你是不是发疯了?”
“徐哥,你不要着急。”丁巳小声地对徐永刚说:“这事很复杂,待会儿回去时,我再给你详细地解释。”
老头把护照递还给丁巳时,问道:“这笔费用,你打算什么时候支付?”
丁巳想到既然租金都可以分期付款,更