从茶谈起，几个老头带着两个年轻人，又闲七闲八聊了好久。
一直以来，林海都是直接了当地地进行商务洽谈，用最快方式解决问题，对这样老派的谈生意方式，还真有些接受不了。
好在，今天他才是主题，话题很快就转到他身上来了。
“听说你也快要拿到jp{太平绅士}了？”何东笑眯眯看过来。
“他们公司的张总经理也同样会拿到。”何鸿銮小声补充道。
因为太平洋集团对于香江的卓越贡献，港督葛量洪已经向伦敦上议院发出提请，授予林海和张问天jp爵位，也就是太平绅士，当然这个爵位还不能称呼爵士。
“是啊，承蒙葛先生高看，放宽了要求，我有幸很有可能成为今年的jp之一。当然，与在座几位前辈相比，晚辈不值一提。”林海谦虚地说道。
“哎呀，20岁的太平绅士，林先生太谦虚，我可是28岁才拿到的。”罗文锦夸张道。
“我更衰，活了一大把年纪，还从没见过太平绅士勋章长什么样呢。”许爱周故意苦着脸叹道。
见林海尴尬不语，周埈年出声救场道：“昨天工务局免去了你们的押金，相反还为你们申请免税资质，早上行政局已经拿到了工务局和工商署的联合报告，华人议员那边我和文锦会替你说服，英国议员就需要你们自己想办法了。”
工务局在葛量洪的授意下，免去了观塘建发1000万港币的中标抵押金，另外还给予太平洋旗下观塘建发和新昌建设5年的营业税减免期。
这是昨天张问天和安德鲁与港府艰难谈判后达成的重大成果。
这是有前提条件的，除了私下给予葛慕莲巨额利益输送，明面上，太平洋集团承诺未来5年内，雇佣的香江本地劳工以每年3000人的数量递增，另外每年还要拿出100万港币的慈善金捐赠给乐施会。
太平洋集团的外劳计划也得到了葛量洪和工务局的私下认同。
近年来涌入香江的人数实在太多，远远超出目前香江所能承受的极限，他们巴不得能够转移些人口出去，只要不死在香江和路途中，就和他们无关了。
虽说葛量洪和工商署克拉克已经担保，这项免税提案一定会在行政局通过，可周埈年的示好还是让林海很受用，当下真诚谢过他和罗文锦。
“既然小林如此看好观塘发展，我们几位也愿附骥尾，”何东最后一言定局，“之前委托给观塘建发的土地自然不变，另外我们愿意全额收购观塘建发新退债券，不知道小林那边有没有具体数字了？”
“这个，”林海犹豫道。
“是数字太大吗？”许爱周大大咧咧说道，“你放心，小林，我们几位合资，再多也给你包下了。”
“谢谢诸位前辈厚爱，”林海起身抱拳一周，“其实，这两天退的债券数额不多，即使是这些新退回的，也很快就被公司的几个大客户吃进去了。”
“啪！”许爱周一拍桌子，哈哈大笑，“看来我们的如意算盘打不响了。”
他们几位本来准备乘机再多吃些债券，利息是一个原因，主要还是想等5年后，有机会参与债转股，成为观塘建发的股东。
几人都有些失望，不过也没有太放在脸上。
“债券不可能再发，不过，为了感谢几位的厚爱，我愿意拿出来800万港币的观塘建设股份，”林海歉意地看了下何东，“何爵士已经买过债券，就不考虑您了，鸿銮兄，周阁下，罗爵士，许老先生，你们有没有兴趣接手？”
“小林，你预估下，5年后债转股前，观塘建发的股本会是多少？”何东赞赏地看着林海，虽然林海拒绝了自己，可却把何鸿銮拉了进来，这一点让他很满意。
“按照公司的预测，大概会定在1.5亿港币吧。”
众人听了，微微点头。
观塘建发的原始股本是5000万港币，5年后厂房、码头、住宅以及配套设施建设完毕，增值到1.5亿并不能说是太高估，最多说明林海比较看好香江未来发展罢了。
如果他们答应买下股份，相当于5年赚两倍的钱，远远高于债券利息，这可是明摆着送钱。
“这样吧，我就托大说个主意，请你们三位不要多心，”周埈年说道，其他三人连连说不会，“我们也不能光占小林便宜，这800万我们四个每人买下200万，不过钱嘛，我们就支付220万。大家同意吗？”
三人连声赞同，周埈年看了何东一眼，见他点点头，接着说道：“既然我们都是观塘建发的股东了，那么接下来我们就该筹划下，如何让观塘建发吃进更多的土地。”
拉这帮老牌家族进来的好处，立刻就显现出来。
女佣适时地拿出早就准备好的地图，摊开在茶几上，几人围着地图指指点点，除了他们已经委托给观塘建发建设管理的土地，周边所有地块的权属被他们说了个一清二楚。
“好了，这些私人地块，由我们几个去给你说项，据我所知，有几个东主正想乘机高价抛售，好早些移民英国。”周埈年笑着道，“至于港府保留地，我们也会尽快推动上市，相信这阶段，英国佬们也很想早点落袋为安，这可是一举两得的事情，他们绝没理由不做。”
按照他们的预算，这样一来，观塘建发拥有的土地将是目前的两倍还多，将近4平方公里，这让林海高兴得不敢置信。
“好了，事情谈妥，我们几个老头子去后面走走吧，”何东喝掉