业绩一片向好，柯铮亮欣喜不已。他已经从高层人士口中得知了一些消息，说董事会决定提拔他出任整个苏徐市的大片区总经理。苏徐是直辖市，大片区总经理的级别和权力可不低，足以跟总部的大佬们相提并论了。不过他的兴奋劲没持续多长时间，就被一碰冷水给浇灭了。
一建集团向黎城区政府申请的第53号和54号地块被否决了。这意味着柯铮亮想在这里建造别墅区的计划打了水漂。他在电话里已经跟董事会打了包票，说到年底还能让业绩再翻一番，如今地块没拿到，如何去跟董事会交待？
找国土局的领导吃饭，国土局的领导推说现在到了汛期，要跟水利局、防汛办的同志一起查看汛情，没人过来赴宴。再找主管城市规划的副区长，副区长笑呵呵的说：“黎城是农业城市，不能再把耕地用于城市建设了。柯总，这是谭书记的指示，你还是再想想其他办法吧。”
柯铮亮只好去约谭家霖的秘书气气的表示他知道了，会向谭书记反馈，可转眼一周时间过去了，谭家霖依然没有接见自己的意思。柯铮亮心里很不满意，早先帮你们改造城东塌陷区的时候，你们可都把我们一建集团当大爷供的，现在工程做完，扭头就翻脸不认人，也未免太不近情面了吧。
把这番话找熟悉的老领导一抱怨，老领导笑着说：“小柯啊，你还是太幼稚了。谭书记是正厅级的领导，去年你们级别差不多，你说话还有点分量，但以后这个差距会越来越大，所以你要提前搞清楚，企业就是企业，政府就是政府。谭书记不同意把地块给你，要么是出于国家政策上的考虑，要么是这些地块另有他用。你别急，耐心等等就好了。”
柯铮亮无计可施，只能耐着性子等下去。又等了一周，陈秘书果然主动打来电话，说介绍一个人给柯总您认识一下。几人在黎城饭店里碰了面，谭家霖依然没出场，陈秘书笑着介绍道：“这位是许先生，从香港过来的。这位是柯总，一建集团在黎城的总负责。二位，谭书记那里还有事，我先回去了，有什么事你们慢慢谈。”
柯铮亮愣了，我要的是地块，你介绍个香港人给我干什么？但转念一想，柯铮亮就明白了，当即笑呵呵的跟那个香港人握手：“许先生，什么时候来内地的？”
许俊霖笑道：“其实我在内地的时间挺多的，一直住在临安街上。”
柯铮亮请许俊霖在主位上坐了，许俊霖推辞不过，只能按照柯铮亮的意思坐了。两人聊了会闲话，简单吃了点东西，柯铮亮才步入正题，问：“许先生打算做地产生意么？”
许俊霖道：“不错，苏徐有一家卓越地产公司，就是小弟的产业。”
柯铮亮皱了皱眉，道：“我记得黎城也有一家卓越地产公司，不知……”
许俊霖没有丝毫隐瞒，爽朗的笑道：“黎城这家小公司已经被我收购了。柯总是地产界的前辈，以后还请多指点。”
柯铮亮什么都明白了，怪不得53号和54号地块的神情被驳回了，原来是留给这位许先生的。而陈秘书之所以搭这个线，或许是想让两家一起合作开发。想到这里，柯铮亮不由得叹了口气，湖滨的地价是一建集团炒上来的，周围的环境也是他们一力改造好的，快要安稳的躺在床上吃桃子了，却突然冒出一个许先生来。人家是香港来的，地产行业也是新入场，根本没什么后顾之忧。
对于聪明人而言，一切点到为止就行了。许俊霖也不避讳自己拿到那两块地的事实，并且主动提出以地入股，与一建集团联合开发。陈秘书此时打来了一个电话，说要在这两块地之间兴建一座图书城，黎城市民需要文化食粮等等。
柯铮亮向总部报备之后，很快跟许俊霖达成了合作协议。许俊霖出地，占百分之四十的股份。一建集团占百分之五十五，剩余的百分之五捐献出来，用作黎城本地的教育基金和文化发展基金。按理来说，这样的股权分配是不合理的，可是他们自家都签字同意了，外人也无话可说。
一周之后，国土局批复了相关文件，同意一建集团在53和54号地块上施工建设。这两个地块的拆迁工作很好做，一建集团给予这里的住户每平八千元的赔偿，另外再提供一套滨湖小区的住房。虽然那些楼房的位置不太好，但刚从农村转变为城市人的老农民们如何知道，光顾着笑呵呵的签字同意了。待征迁工作完成后，谭家霖才带着朱家营、杜德仲等一干政府领导过来视察，与柯铮亮、许俊霖、施华标等人亲切握手等等。
视察结束后，杜德仲又带着秘书伍易凯来到了这两个地块附近。分析了地块与湖泊之间的距离，又检测了二者之间的水平线，再查看了周边的地质情况，杜德仲皱起了眉头，道：“给我联系一下水利局。”
伍易凯马上拨通了水利局局长的电话号码。曹局长听说杜副区长有事咨询，当即屁颠颠的问了声好。杜德仲也没寒暄，严肃的问道：“曹局长，你好，我想请问一下，以53和54号地块的地质情况，适宜在这里兴建居民区吗？”
曹局长顿时迟疑起来，含糊不清的说道：“那两个地块是国土局批复的，具体情况他们那里更清楚一些，杜区长，要不我帮您问问老郑的意见？”
杜德仲道：“郑局长那里我会过去问的，你先老老实实回答我的问题。”
曹局长又停顿片刻，才结巴着说：