听陈晋这么一说,在场的其他人也非常好奇王政翰能相处什么注意来,便纷纷望向他。
王政翰原本就是最年轻资历最浅了,顿时就有些不好意思了。
不过当他看见陈晋鼓励的眼神,心中安定下来,开口道:“陈总,我们现在的问题其实还不算严重。至少在海东大道1555号地块之后,再吃一到两个项目问题都不大。”
“你主要担心的,是接下去的资金流吧?”
陈晋点点头:“没错。毕竟东海市不像东江市,我们的基础那么好,销售成绩那么好。这里的竞争更加激烈,所以必须提前做好准备。”
王政翰应道:“其实,如果只是需要钱的话,我觉得并不太难。”
“短时间内筹集个一两百亿的资金,还是可以做到的。”
他这话一说出口,别说是其他人了,就连陈晋都楞了一下。
想当初为了拿东江市的烂尾项目,他求爷爷告奶奶的,才弄来两百多个亿砸进去。
现在王政翰竟然给他来一句简单?
简单在哪?
见众人都面露质疑,王政翰笑道:“陈总你别误会,我这个办法当然是建立在目前拥有的资源和基础上的了。”
“详细说说看?”陈晋认真道。
王政翰抿了抿嘴唇,显然也对自己的方法不是太有信心,接着才开口道:“我们可以做一次饥饿营销,套一笔保证金进账。”
“东江市原本的那20个项目,我们不是遗留了一万多套房源,要以成本价卖给市政府嘛。”
“其实可以从这一万多套房源当中,拿出5左右,也就是500套左右。然后宣传是因为某些原因,无法交付,所以现在要用成本价面对普通客户进行销售。”
“这个销售就可以用摇号的方式了。并且要求客户在摇号之前,缴纳20万的保证金作为摇号资格。”
“现在那批房子的均价可都已经涨到18000-19000的样子了。成本价才不过10000左右。买到就是赚到,相信一定会引起客户疯抢的!”
“毕竟这完全是搏一搏,单车变摩托的机会。而且如果摇号不中,保证金全额退还,客户也没损失。”
“但我们可以用企业走账的理由,承诺保证金在180天之内退还。”迷熏馨香:欢喜小冤家
更别说这个方法一旦走成功了,甚至可以一直用下去。
只要到了缺钱的时候,这么玩一手,就能立刻凭空变出来大量的资金。
而且以晋涵集团目前在东江市的影响力和口碑,客户信任度之高……
如果陈晋愿意的话,在营销上再多花点功夫,他分分钟就能变出上千个亿来!
…………
不过陈晋却问道:“合法吗?”
“绝对合法!”王政翰有些兴奋道:“其实我研究这个套路挺长时间了,只不过一直没机会跟你汇报而已。”
“呵呵~政翰,你还真是敏锐,不枉费我让你进公司负责这么重要的部门!”
陈晋笑容可掬,让王政翰更加开心了。
但是……
“那亏心吗?”
陈晋的脸色猛然沉了下来!
办公室的气压瞬间就被震住了!
在所有人的印象中,这是陈晋第一次用这样的态度跟员工说话,也是第一次发这么大的火!
他的音调虽然并不高,可是言语中的那种寒意,却宛如实质!
…………
所有人都噤若寒蝉,连大气都不敢喘一下。
而直接面对陈晋怒意的王政翰,体会是最深刻的!
他的脸色渐渐煞白起来,似乎有些缺氧……
过度的紧张,让他的大脑陷入了一片空白当中……
良久,陈晋才轻叹一声,挥挥手道:“你们都先出去吧,政翰留下。”
众人神色古怪的起身走出了陈晋的办公室,甚至都不敢用怜悯的目光看一眼王政翰,生怕惹火烧身。
尽管陈晋平时都非常的平易近人,对任何人都没有架子,就算是最普通的文员在走道上遇见,他也会微笑打招呼。
但那并不代表陈晋没有威严。
相反,他的威严毋庸置疑!
孔阙是最后一个走出门的,她顺手反锁了门,准备从外面带上……
但在关门之前,她还是鼓起勇气给了陈晋一个眼神。
陈晋却视而不见!
…………