刘建设琢磨了半天才明白过来,一拍大腿。
“枫总,这简直太牛了!我怎么没想到呢,现在这楼盘就是咱公司所有啊,而卖出房子之后反而不是我们的了,好,我马上就按这个方法筹措资金,参与南三环的那块地的竞拍!”
对地产公司来说,储备优质的土地,永远是赚钱的不二法则。
韩枫上辈子就算不懂怎么开发,怎么动作,可是这个核心的东西是知道的,别说南三环,就是南五环,假如能搞到手地皮,那就是赚。在前世,甚至有些地产商人拿到地后十年屯着不动,转手就卖个好价钱的比比皆是。韩枫不需要这么做,拿到手用处多了。
刘建设的脑门子开了窍,韩枫也很高兴。恒天地产公司,即不是蒙都系统的食品类,也不是未来系统的科技类,也是韩枫手中唯一一个还没有赚多少钱的公司,刘建设参加年会的时候感觉自己很尴尬。在他的心里,恒天地产也算是成立较早的老资格,可是这个产业比不了羊羊,更比不了已经迅速成长为全国第一的蒙牛,和未来电子这个牛逼朝天的电脑制造厂更没得比了……甚至刘建设感觉地产是不是不赚钱了。
以地圈地,以地养地,这是多少地产商们滚雪球的办法,刘建设迅速摸到了扩大规模的办法,韩枫也就不再和他费心思。
“枫总,长实集团的李总和王总两个都在海市深入发展,我们在京城这边需要怎么定位,我的意思是,像碧桂园一样走高端开发,还是像新近成立的万科那样搞商住混开?”
“商住混开吧,有条件和有经验之后再走高端路线。你看,现在深化改革,京城很多人,外地更多有钱人拿着钱买不到房的多了去,未来的房价也许一个月就会一个份的上涨,搞商住混开有住于资金快速回流,盘活新的项目。对了,要不我再给你注入5个亿的资金,加大拿地的力度。”
“那——太好了,谢枫总。”
五个亿人民币,相当于未来软件公司当下一周的净利润而已。
九四年开始,中国的地产业开始飞起,恒天一只脚已经走在了前面,接下来就是加把劲,开足马力向前进的时候了。这五个亿砸进来,恒天就不再是一个三流的小公司,虽然比不了十亿规横以上的长实建业,可也能算是一方新秀,可以角逐一到两个大型的地产项目了。
从恒天地产公司离开,丁丁即在随行纪要上把这件事记了下来,并问询这件工作怎么操作,然后她的任务是通知相关的各个公司的负责人、财务负责人等等,完成后续任务的安排,至于这笔钱的办理程序,还将由专门的公司和财务人员进行交接转移。
中午在机场匆匆吃了便餐后,登上去延城的飞机。
接机的是常涛和白海军,两人一起带着三辆一看就像是前苏联产的老爷车的车子。
常枫贸易公司。
硕大的门牌儿挂在一座四层高的白楼门口,李建平和金菊姬两个久久站在那里等着,现在这两家都成了正尔八经的中国国藉,是以亲戚之名入的户,反正这儿到处都是国境两边的亲戚,所不同的是,他们改成了中国的名字。
另一部分人是自家的亲戚,三个拿了五百万投资被韩枫安排到这里创业的姑父。长白之行的主要目标也是刚刚成立并初建完成的瓶装水事业。
“二姑父、三姑父……”
“小枫!”二姑父马朝林、三姑父许国平握了握自家内侄的手。
和所有人打完了招呼,进了门,步行进院。
“老大,这儿是办公区,没啥可看的,等会儿带你去仓储区,嘿嘿,我们这两个月从对面收过来几十辆重型坦克!还有很多军服!”
白海军嬉皮笑脸就像要勾肩拉背了,手伸了再伸没动。
打小就和韩枫一起,每年的夏天下河游泳,冬天追草原上的兔子,一起挨玲花的揍……上一次单干亏惨后,这家伙立即死了当头的心思,专心的按韩枫的安排做事,这小一年的功夫过来,身价已经轻松的飘到了1000万。虽然韩枫仍然拿着公司的大头,可他再也没有窥伺更多的心思,在他看来自己就是个干活的料,做主是万万不行的。
韩枫吓了一跳!
“你?不会违禁了吧?”
“哪能!”
旁边的常涛也笑了笑,“没有。那些装备都是已经拆除了武控和通讯等设备的铁疙瘩,除了能开走,能吓吓人以外,半点儿杀伤力都没有,报关是按废铁进购来的,45辆t72一共才花了400万人民币的钱,对方要的是衣服和酒,当然这些东西被老毛子贩去他们的西方估计价值也不会低。”
“打算卖废铁?”丁丁好奇的问。
“啊,对的。”白海军伸出肥肥的手指头,“这些铁大概能回炉卖出1000万的价钱来。”
韩枫却突然想到了后世一个很牛逼、冲上了中国电影王座的那部电影。
“班长,海军,我倒是建议把这些坦克暂时先留着,没准以后会有大用处。”
“成。”白海军笑道。
“啥用处?”常涛问,“难不成租给部队当靶子,演蓝军?”
“哈哈,那也是一个用法,我的想法是,以后可以租给拍电影的,如果可能的话。”
啪!
白海军拍了大腿,“对啊,我怎么没想到~”
丁丁晕了,记录时,韩枫的事业版图里又多了一个“电影道具租赁?”这么一句。
吃过饭,休息前去看了仓库里保养